Ar-condicionado em apartamento: o que verificar antes de instalar

Pela equipe da Refrigeração Schmökel · 5 de outubro de 2026 · 4 min de leitura

Instalar ar-condicionado em apartamento envolve mais do que escolher o aparelho: o condomínio e o próprio prédio têm regras e limites.

1. Regulamento do condomínio

Muitos prédios definem onde a condensadora pode ficar, para preservar a fachada. Alguns têm um local padronizado ou exigem aprovação prévia. Consulte o síndico antes de comprar.

2. Previsão de infraestrutura

Prédios mais novos costumam ter pontos de dreno, passagem de tubulação e espaço técnico previstos. Em prédios antigos, isso precisa ser avaliado.

3. Capacidade elétrica

Verifique se o quadro do apartamento comporta um circuito exclusivo para o aparelho.

4. Dreno

A água do ar-condicionado precisa de um destino adequado, sem pingar na fachada ou nas varandas de baixo.

5. Capacidade do aparelho

Dimensione os BTUs pelo ambiente: veja o guia de capacidade.

Fazemos a instalação residencial seguindo as regras do seu condomínio.

Serviços relacionados: Ar-condicionado residencial · Instalação de ar-condicionado